قبل بضع سنوات ، إذا كان لديك إفلاس أو حبس رهن في تقرير الائتمان الخاص بك ، فقد تنسى محاولة الحصول على قرض رهن عقاري. إذا كنت محظوظًا بما يكفي للعثور على شخص يمولك ، فسيكون معدل الفائدة لديك قد تجاوز الحد وتخطط لتخفيض 10-20٪.
لكن هذا ليس هو الحال اليوم. هناك العديد من البرامج المتاحة اليوم لمساعدة الأشخاص الذين عانوا مؤخرًا من الإفلاس أو الرهن للحصول على قرض عقاري أو قرض إعادة تمويل الرهن العقاري.
هناك شيئان يجب القيام بهما إذا كنت في هذه الحالة:
احصل على نسخة مجانية من تقرير الائتمان الخاص بك من جميع مكاتب الائتمان الرئيسية الثلاثة ، انظر إلى كل شيء ، هل ترى أي أخطاء؟ تأكد من أن كل شيء مدرج في تقارير الإفلاس أو الرهن بدقة في تقرير الائتمان الخاص بك. تأكد من أن تلك الحسابات المتورطة في الإفلاس أو الرهن لا تظهر شيئًا آخر مثل التحصيل أو الخصم .. قد يجعل ذلك درجاتك أقل بكثير مما يجب أن تكون. إذا كان لديك إفلاس أو حبس رهن ، فأنت تريد من كل شيء أن يقول ذلك ، لذلك كل شيء تحت ظرف واحد ، بدلاً من ظروف كثيرة. يمكنك الاعتراض على جميع الأخطاء الواردة في تقرير الائتمان الخاصة بك عبر الإنترنت في الوقت الحاضر. يستغرق حوالي 15 دقيقة. يمكنك القيام بذلك مباشرة على موقع Equifax أو TransUnion أو Experian.
بمجرد التحقق من تقارير الائتمان الخاصة بك ، تقدم بطلب فقط إلى الأماكن التي تقدم طلبك إلى العديد من المقرضين. في كل مرة يتم فيها سحب تقرير الائتمان الخاص بك ، سيؤدي ذلك إلى خفض درجة الائتمان الخاصة بك قليلاً. إذا تقدمت بطلب إلى خدمة الرهن العقاري التي ستقدم طلبك إلى العديد من المقرضين ، فعندئذٍ يكون لديك استفسار ائتماني واحد فقط ويمكنك تلقي عروض من ما يصل إلى 4 مقرضين لكل طلب.
الأسئلة المتداولة هي:
هل سأضطر إلى دفع دفعة أولى كبيرة؟ ليس بالضرورة. إذا تمكنت من الحصول على درجة ائتمانك أعلى من 600 ، فيجب أن تكون قادرًا بسهولة على الحصول على تمويل بنسبة 100 ٪ ، حتى لو كان قد مضى أقل من عامين على إفلاسك أو حبس الرهن. إذا كانت درجاتك أعلى من 580 ، فقد لا يزال بإمكانك التأهل للحصول على تمويل بنسبة 100٪.
ما نوع معدل الفائدة الذي يمكن أن أتوقعه؟ اعتمادًا على درجة الائتمان الخاصة بك وما إذا كان لديك أي دفعة أولى أم لا ، لقد سمعت عن مواقف بدرجة ائتمان منخفضة تصل إلى 585 بدون دفعة أولى ومعدل فائدة منخفض يصل إلى 7.25٪. اقتبس ذلك في مارس 2005.
هل يمكنني صرف النقود؟ على الشراء ، غير محتمل. على إعادة التمويل ، اعتمادًا على مقدار رأس المال الخاص بك ، هذا ممكن جدًا.
هناك العديد من المقرضين الآن ، الذين يتخصصون في قروض الرهن العقاري سيئة الائتمان. هذه هي أفضل المقرضين لتبدأ. للاطلاع على قائمة المقرضين المتخصصين في قروض الرهن العقاري المتعثرة ، قم بزيارة: www.abcloanguide.com/lessthanperfectcredit.shtml
ZZZZZZ